农村建新房后旧宅基地归属哪个部门

浦江律师 2025-05-21
农村建新房后旧宅基地一般归村集体。依据相关法律法规,宅基地归属需视情况而定,如异地搬迁扶贫后的老房归村集体,违反一户一宅原则。长期闲置或无主的房屋拆除后,村集体也将收回宅基地使用权。不及时处理可能导致土地资源浪费或权属纠纷。
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农村旧宅基地归属视情况。具体操作:1. 异地搬迁扶贫房,拆除后归村集体,因违反一户一宅;2. 闲置空心房,村集体收回使用权;3. 需翻建房屋,本村集体成员且按规定审批,宅基地使用权仍归原主;非农户口则宅基地被收回。
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农村旧宅基地处理方式多样。若属异地搬迁扶贫房,归村集体;若是闲置空心房,村集体收回;若需翻建,看申请人身份决定。选择处理方式时,需根据房屋实际情况和法律法规进行。

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